Fischen Programm
37. Fachgespräch des ESWiD Bundesverband für Immobilienwesen in Wissenschaft und Praxis
vom 26.10.2011 bis 28.10.2011
60 Jahre WEG - Immer noch Neues zum Verwalter
Moderation während der Fachgespräche:
Univ.-Prof. Dr. Dr. h.c. Werner Merle, Rechtsanwalt in Berlin
Mittwoch, 26. Oktober 2011
| 12.00 - 14.00 | Uhr | Empfang und Eröffnung der Ausstellung |
| 14.00 - 14.15 | Uhr | Begrüßung |
| Dr. h.c. Steffen Heitmann, Staatsminister a.D. Präsident des ESWiD; 1. Bürgermeister Edgar Rölz | ||
| 14.15 - 14.45 | Uhr | Die Rechtsstellung des Verwalters zwischen Verband und Wohnungseigentümern |
| Univ.-Prof. Dr. Walther Hadding, Essenheim | ||
| 14.45 - 15.00 | Uhr | Diskussion |
| 15.00 - 15.20 | Uhr | Die Überprüfung der Ordnungsmäßigkeit von Beschlüssen durch den Verwalter - Umfang der Prüfungspflicht (vor der Abstimmung) - Folgen |
| Sabine Kuhla, Vors. RiinLG, Berlin | ||
| 15.20 - 15.30 | Uhr | Diskussion |
| 15.30 - 16.00 | Uhr | Kaffeepause - Kennenlernen - Gespräche |
| 16.00 - 16.20 | Uhr | Feststellung und Verkündung fehlerhafter Beschlüsse durch den Verwalter - Darf der Verwalter verkünden? - Nichtige Beschlüsse - Anfechtbare Beschlüsse |
| Prof. Dr. Matthias Becker, Bad Münstereifel | ||
| 16.20 - 16.30 | Uhr | Diskussion |
| 16.30 - 16.50 | Uhr | Prüfung von Stimmrechtsvollmachten durch den Verwalter - Prüfungspflicht - Zurückweisung - Dauervollmachten - Bestreiten durch Wohnungseigentümer |
| Univ.-Prof. Dr. Wolfgang Lüke, Dresden | ||
| 16.50 - 17.00 | Uhr | Diskussion |
| 17.00 - 17.20 | Uhr | Vertretung von Wohnungseigentümern durch den Verwalter in der Versammlung - Untervollmachten - Weisungen - Stimmrechtsausschlüsse - Unterlassen der Abstimmung - Haftung des Verwalters |
| Univ.-Prof. Dr. Martin Häublein, Innsbruck | ||
| 17.20 - 17.30 | Uhr | Diskussion |
| Ende 17.30 | Uhr |
Donnerstag, 27. Oktober 2011
| 09.00 - 09.15 | Uhr | Biblisches Wort zum Tag, Evangelische Kirche Fischen |
| Pfarrer Helmut Klaubert | ||
| 09.45 - 10.15 | Uhr | Öffentlich-rechtliche Verantwortung des Verwalters für Gemeinschafts- und Sondereigentum - Urteil VG Düsseldorf und Urteil OVG Münster mit Anm. Briesemeister |
| Dr. Arnold Lehmann-Richter, Rechtsanwalt, Berlin | ||
| 10.15 - 10.30 | Uhr | Diskussion |
| 10.30 - 11.00 | Uhr | Haftung des Verwalters für unterlassene Erhaltungsmaßnahmen (kein Ersterwerb) - Beitrag Schmid, ZWE |
| Nicole Vandenhouten, RiinAG, Berlin | ||
| 11.00 - 11.15 | Uhr | Diskussion |
| 11.15 - 11.45 | Uhr | Kaffeepause - Kennenlernen - Gespräche |
| 11.45 - 12.15 | Uhr | Pfichten des Verwalters bei Beschädigung von Gemeinschaftseigentums |
| Dr. Oliver Elzer, RiKG, Berlin | ||
| 12.15 - 12.30 | Uhr | Diskussion |
| 12.30 - 13.00 | Uhr | Die Auferlegung von Prozesskosten auf den Verwalter nach § 49 Abs. 2 WEG - Voraussetzungen - Vermeidung - Rechtsmittel |
| Dr. Michael Bonifacio, RiAG, Oberhausen | ||
| 13.00 - 13.15 | Uhr | Diskussion |
| 13.15 - 14.30 | Uhr | Mittagspause |
Donnerstagnachmittag:
Der Verwalter zwischen Wohnungseigentümern und Mietern
| 14.30 - 14.50 | Uhr | Versorgungssperre gegen den Mieter von Wohnungseigentum |
| Dr. Martin Suilmann, RiLG, Berlin | ||
| 14.50 - 15.00 | Uhr | Diskussion |
| 15.00 - 15.30 | Uhr | Ahndung von Verstößen eines Mieters grgen Gebrauchsregelungen der Eigentümer |
| Univ.-Prof. Dr. Florian Jacoby | ||
| 15.30 - 15.45 | Uhr | Diskussion |
| 15.45 - 16.15 | Uhr | Disharmonie WEG und Mietrecht - Modernisierungsmaßnahmen |
| Univ.-Prof. Dr. Peter Derleder, Bremen | ||
| 16.15 - 16.30 | Uhr | Diskussion |
| 16.30 - 17.00 | Uhr | Disharmonie WEG und Mietrecht - Unterschiedliche Abrechnungsschlüssel |
| Jost Emmerich, RiAG, München | ||
| 17.00 -17.15 | Uhr | Diskussion |
Ab 17.15 Uhr laden wir Sie zu einem gemeinsamen Festabend mit Dinner und dem Artisten Raluti ein.
Freitag, 28. Oktober 2011
Recht aktuell
| 09.00 - 10.00 | Uhr | Die aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Wohnungseigentumsrecht |
| Prof. Dr. Jürgen Schmidt-Räntsch, Richter am BGH, Karlsruhe | ||
| 10.00 - 10.15 | Uhr | Diskussion |
| 10.15 - 10.45 | Uhr | Kaffeepause - Kennenlernen - Gespräche |
| 10.45 - 11.05 | Uhr | Zwangsvollstreckung in das Verwaltungsvermögen - Pfändung von Wohngeldforderungen aus der Abrechnung - Aufgaben und Befugnisse des Verwalters - Abgabe der eidesstattlichen Versicherung - Prozesskosten |
| Dr. Jan-Hendrk Schmidt, Rechtsanwalt, Hamburg | ||
| 11.05 - 11.15 | Uhr | Diskussion |
| 11.15 - 11.35 | Uhr | Aufgaben des Verwalters beim Abschluss von Versicherungsverträgen für die Gemeinschaft und bei der Abwicklung von Verträgen - Auswahl des Angebotes, Vertragsschluss für die Gemeinschaft - Einhalten der Obliegenheiten bei Gefahrerhöhung - Aufgaben zur Schadensminderung - Vermeidung von Unterversicherung |
| Univ.-Prof. Dr. Christian Armbrüster, Berlin | ||
| 11.35 - 11.45 | Uhr | Diskussion |
| 11.45 - 12.05 | Uhr | (Mit-)Versicherung des Beirats in der Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung - Klauseln, § 29 WEG - Einbeziehung zusätzlicher Risiken durch Regelungen, welche die Aufgaben des Verwalters erweitern |
| Daniela Scheuer, Rechtsanwältin, Köln | ||
| 12.05 - 12.15 | Uhr | Diskussion |
| 12.15 | Uhr | Verabschiedung der Teilnehmer |
Während der Veranstaltung findet eine Fachausstellung mit Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft statt.
